El dinamismo vuelve al mercado chileno. El subsidio a la tasa hipotecaria ha generado un fuerte impulso en las solicitudes y pre evaluaciones crediticias exitosas, lo que evidencia una reactivación sostenida del sector vivienda.
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Chile se ha transformado en uno de los polos inmobiliarios más atractivos de Latinoamérica. Su combinación de entorno natural privilegiado, estabilidad institucional y precios competitivos ha despertado el interés de inversionistas internacionales, particularmente del mercado estadounidense.
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El debate sobre la continuidad del subsidio a la tasa de interés hipotecaria ha vuelto al centro de la conversación pública, especialmente luego de que los equipos económicos de los principales candidatos presidenciales —Jeanette Jara, Evelyn Matthei y José Antonio Kast— entregaran sus visiones sobre el futuro del beneficio.
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El sector inmobiliario chileno enfrenta un nuevo frente de incertidumbre a raíz de los recientes cambios en la normativa sobre conexión al suministro eléctrico. La modificación del procedimiento técnico impulsada por la Comisión Nacional de Energía (CNE) —que entrará en vigor en noviembre de 2025— ha generado preocupación en los gremios del rubro, quienes advierten que la nueva regulación “profundiza los problemas” existentes.
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El subsidio a la tasa de interés hipotecaria está acelerando la recuperación del sector inmobiliario nacional, un rubro que venía fuertemente golpeado en los últimos años. Sin embargo, la alta demanda podría agotar los recursos antes de lo previsto, mientras la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) pide al Gobierno extender y flexibilizar el programa, con miras a sostener el impulso en la industria y fortalecer inversiones respaldadas en activos inmobiliarios.
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La industria de la construcción en Chile comienza a dar señales de recuperación tras uno de los momentos más complejos de su historia reciente. La implementación de un beneficio estatal que reduce los costos de financiamiento hipotecario, junto con la expectativa de nuevos recortes por parte del Banco Central, ha configurado un escenario más alentador tanto para quienes buscan adquirir una vivienda como para las empresas que hace poco enfrentaban un mercado prácticamente paralizado.
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Según los datos del IPC del mes de Marzo, especialistas estiman la UF a $34.500, esto podría ser más preciso para cuando tengamos los datos de Abril. 🚀
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